不動産売却
仲介(売却) | 不動産買取 | |
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メリット |
・不動産買取よりも高い価格で売却できる。 ・広く一般から買主を募集できる。 ・時間をかけて納得できる購入希望者を探せる。 ・住み続けながら売却活動ができる。 |
・短期間で確実に売却できる。 ・すぐに現金化できる。 ・他人に売却を知られない。 ・資金計画が立てやすい。 ・仲介手数料が節約できる。 ・瑕疵(かし)担保責任がなくなる。 ・相手が不動産のプロなので安心。 |
デメリット |
・買主が見つかるまで時間がかかる。 ・買主が現れないことがある。 ・現金化に時間がかかる。 ・瑕疵(かし)担保責任が生じる。 ・仲介手数料がかかる。 ・売却を周囲に知られやすい。 |
・買取価格が市場価格より低くなる。 ・売却にかかる費用は同様に必要。 |