不動産用語の豆知識


■徒歩何分


  最寄の駅やバス停からの徒歩所要時間は、毎分80mで算出し1分未満
  の端数は切り上げて表示されます

■敷 金

  賃料支払の担保として貸主に預けておく金額のことです
  例えば、借室人が賃料の支払を怠った場合、これを敷金から差し引き
  契約終了時に返還されます。また借室人による借室の損傷等もその損害額
  は敷金から差し引かれます
  
■共益費

  共用部分の維持・保全に必要な諸経費を月額で表示したものです
  家賃に含まれる場合は込で表示します

■面 積

  uで表示してある数値に0.3025を乗じると正確な坪数が計算できます

■用途地域

  都市計画法によって土地の利用目的別に12種類に種別されます
   ・第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域
   ・第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
   ・第一種住居地域・第二種住居地域・準住居地域
   ・近隣商業地域・商業地域・準工業地域・工業地域・工業専用地域

■建ぺい率

  建築基準法によって建築面積の敷地面積に対する割合を表示したものです
  用途地域と建築する建物の種類によって最高限が定められています

■容積率

  建築基準法によって延べ面積の敷地面積に対する割合を示したものです
  用途地域と建築する建物の種類によってその最高限が定められています